Gdzie najłatwiej dostać kredyt hipoteczny we Wrocławiu?

Wstęp: Czy banki naprawdę różnią się w przyznawaniu kredytów?

Zastanawiasz się, gdzie najłatwiej dostać kredyt hipoteczny we Wrocławiu? Różnice między bankami potrafią być ogromne. Nie chodzi tylko o wysokość raty czy oprocentowanie. Kluczowe znaczenie ma również podejście banku do oceny zdolności kredytowej. Dla jednej osoby dany bank może być otwarty i elastyczny, a dla innej — zupełnie nieosiągalny. Dlatego warto wiedzieć, jak poruszać się w gąszczu ofert i procedur.

Zdolność kredytowa to nie tylko dochód. Banki biorą pod uwagę szereg czynników:

• Źródło dochodu – umowa o pracę, działalność gospodarcza, kontrakt B2B, umowy cywilnoprawne.

• Historia kredytowa w BIK – terminowość spłat, aktywne zobowiązania, wcześniejsze opóźnienia.

• Wiek i stan cywilny – single vs małżeństwa, liczba osób na utrzymaniu.

• Rodzaj nieruchomości – rynek pierwotny czy wtórny, stan techniczny, lokalizacja.

• Wkład własny – minimum 10%, ale im więcej, tym lepiej.

Z naszego doświadczenia w KredytWroclaw.pl, obserwujemy, że:

• Bank Millennium i Santander Bank Polska często są bardziej elastyczne wobec klientów z mniejszym wkładem własnym (10%) i akceptują różne źródła dochodu.

• Alior Bank i ING zwracają szczególną uwagę na historię kredytową — są bardziej wymagające, ale za to oferują atrakcyjne warunki, jeśli masz dobrą zdolność.

• PKO BP to bank chętnie wybierany przez osoby kupujące mieszkania z rynku pierwotnego, zwłaszcza w inwestycjach objętych programami rządowymi.

Warto jednak zaznaczyć, że sytuacja zmienia się dynamicznie — aktualna polityka kredytowa banków często zależy od ich celów sprzedażowych, polityki ryzyka i bieżącej sytuacji na rynku.

W KredytWroclaw.pl analizujemy Twoją sytuację indywidualnie i od razu wiemy, do których banków warto aplikować, a których lepiej unikać. Dzięki temu:

• Oszczędzasz czas i nerwy.

• Nie tracisz punktów w BIK na niepotrzebne zapytania.

• Otrzymujesz ofertę dopasowaną do Twojej sytuacji – bez ryzyka odrzucenia wniosku.

• Zadbaj o historię w BIK – spłać zaległości, zamknij nieużywane limity i karty.

• Zwiększ wkład własny – nawet dodatkowe 10–20 tys. zł może znacząco poprawić ofertę.

• Unikaj nowych zobowiązań przed złożeniem wniosku.

• Zacznij proces z ekspertem – wspólnie wybierzemy najlepszy moment i bank.