Jak zwiększyć zdolność kredytową w 2025 roku?

Zdolność kredytowa w 2025 roku to klucz do uzyskania kredytu hipotecznego czy gotówkowego. Banki w Polsce stosują coraz dokładniejsze algorytmy oceny klienta. Jeśli chcesz kupić mieszkanie we Wrocławiu, musisz wiedzieć, jak zwiększyć zdolność kredytową i przygotować się do rozmowy z bankiem.

Zdolność kredytowa to maksymalna kwota kredytu, jaką bank może Ci przyznać na podstawie Twoich dochodów, wydatków, zobowiązań i historii kredytowej w BIK.

W 2025 roku banki zwracają uwagę przede wszystkim na:

• stabilność zatrudnienia i formę umowy,
• wysokość dochodów netto,
• liczbę aktywnych kredytów i kart kredytowych,
• wysokość wkładu własnego (min. 10–20%).

1. Spłać zbędne zobowiązania

Karty kredytowe i limity w rachunku, nawet jeśli nieużywane, obniżają zdolność kredytową. Zamknij je lub zmniejsz limity.

2. Popraw historię w BIK

Regularne spłaty i brak opóźnień budują pozytywną ocenę. Jeśli masz zaległości – ureguluj je przed złożeniem wniosku.

3. Wydłuż okres kredytowania

Dłuższy okres = niższa rata miesięczna. Bank oceni, że masz większą zdolność kredytową.

4. Zwiększ wkład własny

Większy wkład własny (np. 20–30%) poprawia Twój wizerunek w oczach banku i może obniżyć marżę.

5. Konsolidacja kredytów

Połączenie kilku kredytów gotówkowych w jeden pozwala obniżyć miesięczne raty, a tym samym zwiększyć zdolność.

6. Wykazuj dodatkowe dochody

Dochód z najmu mieszkania, premii czy działalności gospodarczej może być uznany przez bank i zwiększyć Twoją zdolność.

Wrocław to jedno z najszybciej rozwijających się miast w Polsce. Ceny mieszkań na Krzykach, Psim Polu czy Fabrycznej rosną szybciej niż średnia krajowa. Dlatego zdolność kredytowa we Wrocławiu odgrywa kluczową rolę – bez dobrego przygotowania możesz mieć trudność w uzyskaniu kredytu na wymarzone mieszkanie.

Każdy bank liczy zdolność kredytową inaczej. Współpracując z ekspertem kredytowym KredytWroclaw.pl:

• sprawdzisz zdolność w wielu bankach,
• dowiesz się, jakie zmiany w finansach podniosą Twoją zdolność,
• wybierzesz najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego.

1. Jak szybko poprawić zdolność kredytową?
Najlepiej spłacić karty kredytowe i limity w koncie. Efekt widoczny jest od razu.

2. Ile trzeba mieć wkładu własnego w 2025 roku?
Minimalnie 10%, ale przy 20% otrzymasz lepsze warunki.

3. Czy działalność gospodarcza obniża zdolność kredytową?
Nie, ale bank wymaga udokumentowanych dochodów – zazwyczaj z 12 miesięcy.

4. Czy warto korzystać z eksperta kredytowego we Wrocławiu?
Tak – dzięki temu sprawdzisz zdolność w wielu bankach i zwiększysz szansę na lepsze warunki kredytu.