PKO Bank Polski
Większy zakres prac
Finansowanie hipoteczne
większy budżet i nieruchomość mogąca stanowić zabezpieczenie
- Przewaga
- zwykle niższy koszt finansowania
- Kompromis
- więcej dokumentów i dłuższy proces
599 opinii zGoogle5.0
571 394 901Pon–Sob: 8:00–21:00Bezpłatna analiza Kredyt na remont lub wykończenie mieszkania i domu
Kredyt na remont i wykończenie. Porównaj dostępne rozwiązania.
Sprawdzisz, które warianty pasują do celu, orientacyjnej kwoty i terminu oraz jakich dokumentów może wymagać bank.
KALKULATOR BUDŻETU REMONTU
Sprawdź, czy plan ma bezpieczną rezerwę
Zestaw koszty, własne środki i planowane finansowanie. Wynik opiera się wyłącznie na podanych założeniach.
Kalkulator nie jest ofertą ani decyzją kredytową. Rzeczywiste koszty i dostępność finansowania wymagają indywidualnej weryfikacji.
PORÓWNANIE WARIANTÓW
Trzy możliwe drogi. Różne koszty i formalności.
Nie wskazujemy produktu w ciemno. Najpierw porównujemy kwotę, czas, zabezpieczenie i całkowity koszt w Twojej sytuacji.
WARIANTKIEDY WARTO ROZWAŻYĆPRZEWAGAKOMPROMIS
Mniejszy lub pilny remont
Kredyt gotówkowy
liczy się prostsza procedura i dostęp do środków bez hipoteki
- Przewaga
- mniej formalności
- Kompromis
- zwykle wyższy koszt i krótszy okres
Etapowanie inwestycji
Rozwiązanie łączone
zakres lub terminy prac wymagają większej elastyczności
- Przewaga
- środki dopasowane do etapów
- Kompromis
- łączny koszt wszystkich zobowiązań
CO OTRZYMASZ PO ANALIZIE?Porównanie kosztu, raty, czasu i wymaganych dokumentów dla dostępnych wariantów.Ostateczny wybór zawsze należy do Ciebie.
Porównaj swoją sytuację To porównanie mechanizmów. Dostępność i warunki zależą od zdolności, nieruchomości oraz aktualnej oferty banku.
Piotr Sułkowski · ekspert KredytWroclaw.plANALIZA I PLAN
Plan finansowania od budżetu do wypłaty środków
Otrzymujesz porównanie możliwości, jasne wyjaśnienia oraz listę dokumentów i kolejnych kroków.
Bezpłatnie · bez zobowiązań · oddzwonimy w ciągu 24 godzinJasny planod budżetu do wypłaty
15+ bankówmożliwości do porównania
0 złza pośrednictwo od klienta
- Spotkanie we WrocławiuBiuro Nyska lub Prusa
- Współpraca onlineObsługa klientów z całej Polski
- Kontakt w sprawieWiesz, co dzieje się dalej
PROCES W 4 KROKACH
Od planu prac do uruchomienia środków
Na każdym etapie wiesz, co robimy, jakich dokumentów potrzebujemy i kiedy bank może wypłacić środki.
Plan i budżet
Ustalamy sytuację nieruchomości, zakres prac, potrzebną kwotę i termin.
Porównanie wariantów
Zestawiamy koszt, formalności, zabezpieczenie i sposób wypłaty środków.
Dokumenty i wniosek
Dostajesz dopasowaną listę dokumentów, a ekspert prowadzi kontakt z bankiem.
Uruchomienie środków
Pilnujemy warunków wypłaty oraz wyjaśniamy zasady rozliczenia lub kolejnych transz.
ZAKRES PRAC
Co może obejmować finansowanie remontu lub wykończenia?
Zakres zależy od produktu i zasad banku. Na analizie rozdzielamy wydatki, które można ująć w finansowaniu, od tych wymagających środków własnych.
Instalacje i prace budowlane
Elektryka, hydraulika, ogrzewanie, zmiany układu i inne prace techniczne.
Ściany, podłogi i drzwi
Tynki, malowanie, okładziny, podłogi, stolarka wewnętrzna i prace montażowe.
Kuchnia i łazienka
Stałe elementy zabudowy, armatura, ceramika i prace niezbędne do użytkowania.
Modernizacja domu
Termomodernizacja i poprawa standardu technicznego w zakresie zaakceptowanym przez bank.
Ruchome meble, elektronika i część wyposażenia mogą nie kwalifikować się do finansowania hipotecznego. Sprawdzamy to przed wyborem rozwiązania.
DOKUMENTY DO ANALIZY
Na początek wystarczą orientacyjne informacje
Nie musisz kompletować dokumentów w ciemno. Po pierwszej rozmowie dostaniesz listę dopasowaną do wybranego sposobu finansowania.
Dochody
Dokumenty dopasowane do źródła dochodu i sposobu rozliczania.
Nieruchomość
Podstawa nabycia lub własności, księga wieczysta i dane lokalu albo domu.
Budżet prac
Orientacyjna wartość remontu, posiadane środki oraz potrzebna kwota.
Kosztorys
Lista prac i kosztów przygotowana w zakresie wymaganym przez bank.
Harmonogram
Planowane terminy oraz kolejność najważniejszych etapów remontu.
Stan nieruchomości
Wycena, zdjęcia lub dokumentacja postępu, zależnie od rozwiązania.
Ostateczny zestaw dokumentów zależy od banku, rodzaju finansowania, sytuacji prawnej nieruchomości i zakresu prac.
CO SPRAWDZAMY WCZEŚNIEJ
Ryzyka, które warto wychwycić przed podpisaniem umów z wykonawcami
Budżet bez rezerwy
Dodatkowe prace i zmiany cen mogą szybko zwiększyć potrzebną kwotę.
Zakres nieakceptowany przez bank
Wyposażenie ruchome i część wydatków mogą wymagać innego źródła środków.
Środki dostępne za późno
Terminy wykonawców trzeba zestawić z procesem decyzji i wypłatą transz.
Wybór tylko po wysokości raty
Liczą się również całkowity koszt, formalności, zabezpieczenie i elastyczność.
PORADNIK EKSPERTA
Piotr SułkowskiEkspert kredytowy od 2016 rokuPorównaj możliwości
Finansowanie remontu i wykończenia
Uporządkuj zakres prac, budżet, rezerwę i dokumenty przed wyborem sposobu finansowania.
Piotr SułkowskiEkspert kredytowy od 2016 rokuEkspert i doradca kredytowy we Wrocławiu — pełna oferta i bezpłatne porównanie banków
Od czego zacząć planowanie finansowania remontu?
Najpierw określ zakres prac, orientacyjny koszt, termin oraz bezpieczną rezerwę. Dopiero potem porównaj dostępne sposoby finansowania i ich pełny koszt.
Kiedy rozważyć finansowanie hipoteczne, a kiedy gotówkowe?
Większy budżet i możliwość zabezpieczenia na nieruchomości mogą przemawiać za wariantem hipotecznym. Przy mniejszym lub pilnym remoncie znaczenie może mieć prostsza procedura bez hipoteki. Każdy wariant trzeba porównać na tych samych założeniach.
Zobacz, jak porównywać kosztyCzy bank będzie wymagał kosztorysu i harmonogramu?
Przy finansowaniu hipotecznym bank może wymagać kosztorysu, zakresu prac i harmonogramu. Oczekiwany poziom szczegółowości zależy od produktu, banku i sposobu wypłaty środków.
Jakie wydatki można uwzględnić w finansowaniu?
Bank może zaakceptować prace budowlane, instalacje oraz część stałych elementów wykończenia. Meble ruchome, elektronika i niektóre elementy wyposażenia mogą wymagać środków własnych albo innego produktu.
Przeczytaj o finansowaniu wykończeniaCzy środki będą wypłacone jednorazowo czy w transzach?
Sposób wypłaty zależy od rodzaju finansowania i zasad banku. Przy transzach trzeba wcześniej sprawdzić harmonogram prac, warunki uruchomienia kolejnych środków i sposób rozliczenia postępu.
Jakie dokumenty przygotować do pierwszej analizy?
Na początku wystarczą orientacyjny budżet, zakres i termin prac, informacja o nieruchomości oraz źródle dochodu. Szczegółową listę dokumentów warto ustalić dopiero po wyborze wariantu.
Zobacz dokumenty do finansowania hipotecznegoFAQ
Finansowanie remontu i wykończenia bez niedomówień
Odpowiedzi o kosztorysie, zakresie prac, dokumentach
i wyborze sposobu finansowania.
W wielu sytuacjach zakup i planowane prace można uwzględnić w jednym finansowaniu. Zakres, wymagany wkład własny, kosztorys i sposób wypłaty środków zależą od banku oraz nieruchomości.