Z tego artykułu dowiesz się:
Wiesz, że dwa różne banki mogą dać Ci zupełnie inną decyzję kredytową w tym samym czasie i na tę samą kwotę?
Dla wielu klientów we Wrocławiu szybkość decyzji kredytowej to klucz do zdobycia wymarzonego mieszkania – szczególnie przy gorącym rynku pierwotnym. W tym artykule pokażę, które banki działają najszybciej, które są najbardziej elastyczne i jak uniknąć opóźnień.
Ile trwa decyzja kredytowa w 2025 roku?
W kwietniu 2025 r. średni czas oczekiwania na decyzję kredytową to:
-
14–21 dni roboczych w sprawnych bankach
-
nawet 30–40 dni roboczych w bankach o słabszej organizacji lub dużym obłożeniu
Różnice wynikają m.in. z:
-
liczby analizowanych dokumentów,
-
organizacji wewnętrznej (oddział vs. centrala),
-
skomplikowania sprawy (działalność gospodarcza, nieruchomość w kamienicy, brak operatu).
Ranking banków – szybkość decyzji (Wrocław, IV 2025)
| Bank | Średni czas decyzji | Komentarz |
|---|---|---|
| ING Bank Śląski | 12–14 dni | Szybka ścieżka, dobra obsługa w oddziale |
| VeloBank | 14–16 dni | Dynamicznie rosnący gracz, elastyczne podejście |
| Santander Bank Polska | 15–18 dni | Dobre procedury, dbałość o klienta |
| PKO BP | 18–22 dni | Dużo dokumentów, ale przewidywalność |
| Alior Bank | 18–25 dni | Niezłe tempo, ale różne opinie o poszczególnych oddziałach |
| Pekao SA | 25–35 dni | Często duże opóźnienia, szczególnie przy B2B |
Oddziały, które działają najlepiej (Wrocław)
Na podstawie moich obserwacji i opinii klientów, warto zwrócić uwagę na:
✅ ING – ul. Powstańców Śląskich – bardzo sprawny doradca, szybka decyzja
✅ Santander – ul. Legnicka (Magnolia) – dobra komunikacja, jasne wymagania
✅ VeloBank – ul. Piłsudskiego – elastyczność, często akceptują mieszkania trudne do sfinansowania
Kiedy warto zrezygnować z banku?
Bank, który:
-
żąda kolejnych dokumentów bez końca,
-
nie daje żadnej informacji przez ponad 2 tygodnie,
-
wprowadza nagle zmiany w ofercie już po złożeniu wniosku,
… może kosztować Cię utratę zaliczki lub nieruchomości!
Jak przyspieszyć decyzję kredytową?
- Zbierz wszystkie dokumenty od razu (umowa, PIT, wyciągi, dokumenty nieruchomości)
- Wybierz doradcę z doświadczeniem – zna konkretne procedury
- Nie składaj wniosku „na próbę” – działaj zdecydowanie
Komentarz eksperta – Piotr Sułkowski
Klienci często pytają mnie: który bank da mi kredyt? Ja pytam: w jakim czasie musisz mieć decyzję? Bo nawet najlepsza oferta nic nie da, jeśli przepadnie Ci rezerwacja mieszkania. Czas to pieniądz – szczególnie we Wrocławiu.
FAQ – pytania o proces kredytowy
Czy mogę złożyć wniosek do dwóch banków jednocześnie?
Tak. To bardzo częsta praktyka – zwiększa bezpieczeństwo transakcji.
Czy decyzja wstępna jest wiążąca?
Nie. Prawdziwa decyzja to ta po analizie nieruchomości i dokumentów dochodowych.
Co jeśli bank się spóźnia?
Możesz wycofać wniosek i przejść do innego banku – czasem nawet z pomocą tego samego doradcy.
Ekspert kredytowy - porozmawiajmy
Jeżeli chcesz wiedzieć więcej o wkładzie własnym, skontaktuj się z naszymi ekspertami z www.kredytwroclaw.pl. Zapraszamy do kontaktu!