Jesteśmy ekspertami kredytowymi z Dolnego Śląska i zajmujemy się wyszukiwaniem i pozyskiwaniem najlepszych kredytów deweloperskich dla inwestorów.
Porównujemy oferty 13 banków
Sprawdź zdolność, porównaj oferty i zapewnij sobie najtańszy kredyt.
Szanujemy i rozumiemy zróżnicowane potrzeby naszych klientów. Z nami poczujesz się bezpiecznie.
Nie pobieramy żadnych opłat czy prowizji. To banki płacą nam za pomoc w obsłudze Klienta.
Porównując oferty banków z ekspertem, możesz zaoszczędzić kilka, a nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Pomagamy w załatwieniu formalności związanych z kredytem, dzięki czemu oszczędzasz czas i energię, którą możesz poświęcić na codzienne przyjemności.
Gdy będziesz chciał wydłużyć lub skrócić okres spały, skonsolidować kredyty, czy też przenieść kredyt do innego banku w celu obniżenia kosztów. Ekspert będzie do Twojej dyspozycji.
Jesteśmy jednymi z najlepiej i najczęściej ocenianych ekspertów kredytowych we Wrocławiu w Google. Zobacz, nasze oceny i przekonaj się, że warto z nami współpracować.
Z roku na rok grono naszych klientów dynamicznie się rozrasta, a wraz z nim nasz zespół ekspertów. Zaufanie do nas wynika z dobrej opinii, cieszymy się, że jesteśmy rozpoznawalni jako rzetelni, profesjonalni i skuteczni eksperci kredytowi.
Dzielimy się doświadczeniem, rozmawiamy o tym, jak postrzegamy rynek finansowy w życiu współczesnych ludzi oraz tłumaczymy w sposób przystępny, najważniejsze zmiany.
Umów się na bezpłatne spotkanie z ekspertem w naszym biurze, w Twoim domu, telefoniczne lub online.
Finansowanie inwestycji deweloperskich dotyczących nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych.
Do wybudowania nieruchomości komercyjnej lub mieszkalnej w większości przypadków konieczne jest finansowanie zewnętrze. Rzadko, który inwestor dysponuje środkami, które byłyby wystarczające do pokrycia całości kosztów związanych z budową. Należy pamiętać o tym, że nie chodzi tylko o koszt budowy, ale wszystkie inne niezbędne wydatki związane z budową. Są to koszty projektu, koszty wynagrodzeń dla pracowników, czy też koszty materiałów. Dlatego wg dostępnych nam danych, aż 90% deweloperów należących do Polskiego Związku Firm Deweloperskich korzysta z różnych form finansowania zewnętrznego, a przede wszystkim z kredytów deweloperskich.
Mieszkania, a także lokale komercyjne od lat cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem. Każdy z nas marzy o własnych czterech kątach, a firmy poszukują atrakcyjnych lokali, niezbędnych do prowadzenia działalności. Zapowiedziane programy rządowe mogą jeszcze bardziej podkręcić koniunkturę. Dlatego deweloperzy wciąż szukają atrakcyjnych działek pod zabudowę i planują kolejne inwestycje. Może to być bardzo opłacalny biznes, jeżeli znajdziemy dostęp do atrakcyjnych kredytów deweloperskich. Kredyty deweloperskie bez wątpienia napędzają cały rynek nieruchomości. Kredyt deweloperski to dla większości deweloperów szansa na zrealizowanie planowanych inwestycji.
Jesteśmy ekspertami kredytowymi z Dolnego Śląska i zajmujemy się wyszukiwaniem i pozyskiwaniem najlepszych kredytów deweloperskich dla inwestorów. Działamy głównie na terenie Wrocławia i całego Dolnego Śląska Wyjaśnimy Ci, co to jest kredyt deweloperski, jakie są jego główne cechy, koszty i w jaki sposób pozyskać najkorzystniejsze finansowanie inwestycji. Zacznijmy od wyjaśnienia, co to jest kredyt deweloperski.
Zapewne spotkałeś się już z terminem kredytu celowego. Co go charakteryzuje? Jest to kredyt przyznawany na konkretny cel. Do takich kredytów zaliczamy np. kredyt hipoteczny i oczywiście deweloperski. Takim celem w przypadku kredytu deweloperskiego jest zrealizowanie inwestycji mieszkaniowej bądź komercyjnej. W jaki sposób można wykorzystać kredyt deweloperski? Deweloper, kiedy zdecyduje się na kredyt deweloperski, może go przeznaczyć na budowę dowolnej nieruchomości, remont lub adaptację nieruchomości, która zostanie następnie sprzedana lub wynajęta. Lista możliwości wykorzystania kredytu deweloperskiego jest dość długa:
Kredyty deweloperskie udzielane są na bardzo wysokie kwoty i bez wątpienia są ryzykowne dla banku. Tym bardziej że dotyczą inwestycji, której jeszcze fizycznie nie ma. Dlatego w pierwszym kroku bank bardzo dokładnie sprawdzi sytuację prawną i finansową dewelopera. Bank sprawdza w taki sposób wiarygodność kredytobiorcy i to, czy będzie w stanie spłacać swoje zobowiązania. Na pewno łatwiej jest deweloperom z większym doświadczeniem, którzy już mają kilka inwestycji na swoim koncie. Normy wymagane przez bank są bardzo wyśrubowane. Starania o kredyt deweloperski zaczynają się od momentu złożenia wniosku, który powinien być przygotowany bardzo starannie. Jest to warunek konieczny do otrzymania kredytu deweloperskiego. W napisaniu wniosku mogą pomóc doświadczeni doradcy kredytowi z www.kredytwroclaw.pl.
Co będzie bardzo ważne dla banku:
Bardzo duży wpływ na decyzję banku ma lokalizacja inwestycji. Atrakcyjna lokalizacja jest mile widziana przez banki. Nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji sprzedają się lepiej, szybciej i po wyższych cenach. Nieruchomościom w najlepszych lokalizacjach zawsze towarzyszy duże zainteresowanie, a szanse na sprzedaż są bardzo duże. Dlatego część banków uzależnia decyzję o przyznaniu kredytu deweloperskiego od lokalizacji nieruchomości. Każdy nabywca mieszkania, czy lokalu komercyjnego w pierwszej kolejności zwraca uwagę na usytuowanie nieruchomości. Atrakcyjna lokalizacja to gwarancja sukcesu inwestycji. Co decyduje o atrakcyjności lokalizacji? Przyszła nieruchomość powinna być dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta, znajdować się w pobliżu sklepów, usług, przychodni, przedszkoli, czy też szkoły. Do nieruchomości powinno się bez problemu dojechać transportem publicznym, ale także prywatnym samochodem. Dzielnica powinna być bezpieczna, a okolica czysta i w miarę możliwości znajdować się w pobliżu terenów zielonych. Atrakcyjna lokalizacja oczywiście przełoży się na cenę nieruchomości.
Spółka celowa to dobre rozwiązanie, zwłaszcza dla deweloperów, którzy stawiają pierwsze kroki w branży. Warto jednak wspomnieć o tym, że w przypadku spółki celowej banki będą stawiać bardzo wysokie wymagania. Na pewno w dużo lepszej sytuacji są deweloperzy, którzy mają co najmniej kilka udanych inwestycji na koncie. Chcesz zwiększyć swoje szanse? Poszukaj dobrej lokalizacji. Podpowiadamy, od czego zacząć. Przede wszystkim udaj się do urzędu i sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego i perspektywy rozwoju lokalizacji. Dokładnie zwiedź najbliższe sąsiedztwo lokalizacji, a także podsumuj silne i słabe strony lokalizacji. Wszystko zależy od tego, jaką nieruchomość masz zamiar wybudować. W przypadku nieruchomości komercyjnych najbardziej pożądane będzie centrum miasta, dobrze skomunikowane z możliwością parkowania. Natomiast mieszkania powinny być usytuowane w miejscach z dostępem do komunikacji i usług, ale niekoniecznie w hałaśliwym centrum. W przypadku domów klienci poszukują lokalizacji na spokojnych obrzeżach miasta z ładną działką. Ważny będzie jednak dostęp do komunikacji oraz łatwy i szybki dojazd do centrum. Wszelkiego rodzaju udogodnienia, bliskość szkoły, terenów zielonych, spokojne sąsiedztwo zwiększają atrakcyjność lokalizacji. Również cena nieruchomości będzie wyższa. Bardzo istotny będzie również plan zagospodarowania przestrzennego, który ma duży wpływ na cenę.
Rachunek powierniczy może być otwarty bądź zamknięty, a o wyborze rodzaju rachunku decyduje deweloper.
Jak znaleźć korzystny kredyt deweloperski? Zwróć się o pomoc do profesjonalisty. Zachęcamy do kontaktu z ekspertami kredytowymi z www.kredytwroclaw.pl. Pomożemy Ci znaleźć najlepszy i najtańszy kredyt deweloperski. Jakie są najważniejsze parametry kredytu? Na co zwrócić uwagę, gdy szukamy korzystnego kredytu deweloperskiego? Eksperci kredytwroclaw.pl zalecają sprawdzić takie parametry, jak:
Przy czym etap budowy trwa zazwyczaj trzy lata, a etap sprzedaży od jednego roku do trzech lat.
Ważne! Pamiętaj, że każdy bank będzie wymagał wkładu własnego na poziomie co najmniej 20% kosztów inwestycji netto.
Nawet jeśli nie masz dużego doświadczenia, to wciąż możesz otrzymać kredyt deweloperski. Na Twoją korzyść będą działać interesujący projekt, profesjonalny biznesplan i atrakcyjna lokalizacja. Warto również skorzystać ze wsparcia ekspertów kredytowych z www.kredytwroclaw.pl. Nasz zespół przygotował kilka wskazówek dla początkujących deweloperów:
Zaczerpnij kolejną dawkę wiedzy z poradnika finansowego
Pierwsze spotkanie z doradcą kredytowym to dobry moment na wybranie odpowiedniej oferty kredytowej. Aby jednak takie spotkanie przebiegło sprawnie, warto zabrać ze sobą odpowiednie dokumenty dotyczące Twojej sytuacji finansowej. W artykule podpowiadamy, jakie dokumenty przygotować, by dobrze przygotować się do rozmowy z doradcą kredytowym.
Banki często przyciągają klientów ofertami, które na pierwszy rzut oka wyglądają na wyjątkowo korzystne – „najniższe oprocentowanie”, „kredyt bez prowizji” czy „atrakcyjne raty na start” to tylko kilka przykładów haseł, które pojawiają się w reklamach. Niestety, rzeczywistość bywa bardziej złożona, a ostateczny koszt kredytu może być znacznie wyższy niż się wydaje. W tym artykule przyjrzymy się szczegółowo pułapkom, jakie mogą kryć się w pozornie tanich kredytach i wskażemy, na co zwrócić uwagę przed podjęciem decyzji o zaciągnięciu zobowiązania.
Jakie są warunki przystąpienia do programu Pierwsze Mieszkanie? Bezpieczny kredyt 2% w VeloBanku – deklaracja banku. Kredyt hipoteczny w VeloBanku – koszt kredytu, oprocentowanie i prowizja.
BNP Paribas nie oferuje jeszcze tego kredytu, jednak należy się spodziewać, że niebawem do tego dojdzie. Dlatego warto sprawdzić już dziś, jak może wyglądać procedura ubiegania się o Bezpieczny kredyt 2%.
Eksperci kredytowi z kredytwroclaw.pl przyjrzeli się aktualnej ofercie kredytowej Santander Banku. Na tej bazie przygotowaliśmy pierwsze symulacje Kredytu 2%, o ile wkrótce pojawi się w tym banku.
Program Bezpieczny Kredyt 2% cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem. Eksperci kredytowi z kredytwroclaw.pl na bieżąco monitorują sytuację w bankach i sprawdzają propozycje poszczególnych banków. W tym artykule chcemy przybliżyć naszym klientom ofertę Bezpiecznego Kredytu 2% w banku Pekao S.A.
Eksperci kredytowi z kredytwroclaw.pl przyjrzeli się dokładnie ofercie banku PKO BP. Sprawdziliśmy, jakie warunki muszą spełnić klienci, żeby otrzymać kredyt mieszkaniowy standardowy i kredyt hipoteczny z dopłatą rządową.
Jednym z banków, który oferuje ten produkt praktycznie od rozpoczęcia programu, jest Alior Bank. Z tego, co udało nam się dowiedzieć, bank wydał już pierwsze decyzje kredytowe związane z udzieleniem Kredytu Bezpiecznego.
Bezpieczny Kredyt 2% wystartował! Sześć banków na starcie programu Kredyt 2 procent! Jaki są założenia i warunki? Jak będzie kształtować się rata? Ekspert wyjaśnia!
Rząd przesądził już o likwidacji wskaźnika WIBOR-u. Po konsultacjach nowym wskaźnikiem, który zastąpi WIBOR, będzie WIRON. WIRON to była jedna z propozycji GPW, która została wybrana przez Komitet Sterujący Narodowej Grupy Roboczej (NGR).
Polski rząd zdając sobie sprawę z sytuacji na rynku nieruchomości, zaproponował nowy program Bezpieczny Kredyt 2%. Zgodnie z założeniami kredyt hipoteczny 2% ma pomóc młodym Polakom w sfinansowaniu i zakupie swojego pierwszego mieszkania.
Alior Bank przystąpił do rządowego programu Mieszkanie bez wkładu własnego. Zasady i procedury przyznania takiego kredytu są takie same jak przy kredytach mieszkaniowych standardowych. Różnice tkwią w kosztach, czyli oprocentowaniu, marży, czy też prowizji
Oceń nas!
